Проектирование инженерных систем загородного дома. Инженерные системы для частного дома Внутренние инженерные системы в загородном доме

Комфортность проживания в частном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации - электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:

• Инженерия в частном доме: с чего начинается планирование.
• На какие нюансы ввода канализации, водопровода и электрики нужно обратить внимание в первую очередь.
• Как конструктив дома влияет на особенности прокладки инженерии.

Планирование инженерных коммуникаций

Строительная практика показывает, что инженерные системы - это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту, выполнному опытными специалистами.

Запоминаем главное правило: выбору и монтажу инженерных систем загородного дома предшествует этап проектирования, который начинается с грамотного планирования.

Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.

В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее . Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».

Мы определились, что наш проектный документ - это база строительства инженерных коммуникаций. Теперь давайте разберем, как правильно всё распланировать. Для этого следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному . Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:

• Определить, где на участке будет строиться дом, располагаться хозяйственные постройки, гараж, а также колодец/скважина и септик, чтобы определить длину подводящих магистралей относительно существующих или планируемой инженерии в здании;
• Промерить расстояние от столба, от которого подводится электричество к коттеджу. Если расстояние превышает 25 м, то потребуется установка еще одного промежуточного столба, или, как вариант, можно осуществить подземный ввод электрокабеля в дом;

• В зависимости от площади дома, тепловых потерь, способа отопления, точек водоразбора, количества жильцов и их предпочтений, прикидываем объём водо- и энергопотребления;
• Рассчитываем предполагаемую нагрузку от всех электропотребителей, т.к. от этих данных зависит выбор электропроводов и защитных устройств.
• Определяемся с местом в доме, где должен осуществиться монтаж оборудования;
• Рассчитываем, как прокладывать магистрали (открытым или закрытым способом в штробах), как они будут заводиться в помещения. Как осуществить проходку сквозь стены и перекрытия;
• В случае, если монтаж производится своими силами, выбираем материалы и оборудование для монтажа инженерных систем. Или, определившись со своими предпочтениями, заказываем проект в специализированной организации.

Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, задумав строиться дальше, сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.

ККИ Пользователь FORUMHOUSE

Нужен комплексный подход. Т.е. , включая его архитектурную и конструктивную составляющую, должно быть неразрывно связано с инженерными сетями. Не хотелось бы, чтобы спроектированная ландшафтным дизайнером красивая подпорная стенка, была «испорчена» трубами теплотрассы или подземным кабелем электроснабжения бани.

Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» - это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.

Нюансы проведения инженерных коммуникаций

Отправная точка проектирования инженерных сетей - расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.

Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это - электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.

Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.

Если электричество поставляется централизованно, от энергокомпании, то надёжный источник воды в большинстве случаев - забота домовладельца.

Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».

Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе стройки, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.

Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (в Москве и области примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.

Если водопровод прокладывают выше глубины промерзания грунта, то необходимо предусмотреть монтаж нагревательного кабеля или утепление. Теплоизолятором для труб «шубкой» из вспененного полиэтилена или пенополистирольной «скорлупой».

Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.

Гирфалко Пользователь FORUMHOUSE

На этапе строительства фундамента закладываются все базовые коммуникации. Помним про закладные, которые могут нам потребоваться в будущем при строительстве других построек.

Т.е. надо заранее зарезервировать все места под ввод коммуникаций и определить глубину их залегания.

Mihalch Пользователь FORUMHOUSE

Водопровод лучше проложить ниже глубины промерзания, на 1.7 м. Угол наклона трубы неважен, т.к. воду будет качать насос.

Традиционно узким местом ввода домашнего водопровода является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.

В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Каболкой - смоляным канатом из льна, джута или пеньки.

Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.

При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.

Интересно следующее мнение о промерзании канализационной трубы:

Андрей 203 Пользователь FORUMHOUSE

Если в водопроводной трубе есть всегда вода, которая может замёрзнуть, то в канализационной, вода присутствует только при смыве, и она не замёрзнет, т.к. уходит в септик, в котором идет процесс переработки стоков с выделением тепла.

Пользователи нашего портала не советуют объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.

При проектировании электрокоммуникаций можно воспользоваться алгоритмом от участника портала с ником IvanVA . Берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели . Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.

Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это - бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.

Подобный подход - тщательное планирование, нужно применять при расчёте остальных инженерных сетей.

Подведение итогов

В идеале, проектируя инженерные системы, нужно суметь взглянуть на них как глазами проектировщика, так и глазами монтажника, с учётом материала, из которого возводится дом - дерево, газобетон, кирпич, каркасная постройка и т.д. Поскольку свойства материала и конструктив дома напрямую влияют на способы и трудоёмкость прокладки инженерных коммуникаций.

Конструктив дома и фундамента также влияет на способы монтажа инженерных коммуникаций. Если есть подпол, то канализационные трубы и водопровод можно провести в нём.

При строительстве малозаглубленного фундамента (МЗЛФ) водопроводные и канализационные трубы закладываются под подошвой ленты при условии, что грунт не просадочный. Далее трубопровод заводится внутрь периметра фундамента, поднимается вертикально и проходит сквозь перекрытие. При проходке пола по грунту для сохранения неразрывности паро- и гидроизоляционного слоя заводим его на трубу, на толщину стяжки.

Всё вышеописанное - это лишь вводная часть, связанная с прокладкой и монтажом инженерных систем загородного дома или дачного домика. Узнать больше можно, если воспользоваться следующей информацией.

А из этих видеосюжетов вы узнаете,

Больше других связаны с архитектурным проектом дома системы отопления и вентиляции. Специалистам фирмы «Загородный дом» приходилось проектировать и монтировать отопительные системы разной сложности. В простых случаях задачи системы отопления сводятся к поддержанию в доме нужной температуры.

Для небольших загородных домов в этом случае можно использовать отопительный котел в настенном варианте и разместить его на кухне. Более сложные многоконтурные системы отопления могут подогревать полы в жилых помещениях и санузлах, подогревать воду в бассейне, воздух в системе приточно-вытяжной вентиляции, отапливать другие строения на участке при помощи теплотрассы и т. д. , — все зависит от потребностей заказчика. В этом случае для размещения оборудования потребуется отдельное помещение с дымоходом и вентиляцией.

Отопительные котлы могут быть электрическими, газовыми, работать на дизельном топливе, угле и даже на дровах. Наименее хлопотным в эксплуатации и заметно более дешевым источником энергии для отопления загородного дома является газ. Если газа на участке нет, имеет смысл подумать о дополнительном утеплении дома.

Водоснабжение и канализация загородного дома

Системы водоснабжения и канализации также тесно связаны с архитектурой дома. Продуманное расположение кухни, санузлов, ввода воды в дом и вывода канализации позволяет избежать множества проблем в процессе эксплуатации. Имеет значение и выбор материалов. Специалисты фирмы «Загородный дом» не советуют экономить на качестве труб и фитингов и используют обычно материалы известных производителей — Oventrop, Rehau, Wirsbo.

Качество работ и материалов особенно важно при проведении электромонтажных работ в загородном доме. Неквалифицированное проектирование и монтаж электрических сетей загородного дома может привести к возникновению опасности для жизни людей и стать причиной пожара.

Системы вентиляции

Наименее заметно плохое качество вентиляции загородного дома. Современный загородный дом со стеклопакетами и резиновыми уплотнителями на дверях практически не имеет нерегулируемого притока воздуха. Поэтому при отсутствии приточно-вытяжной вентиляции плохо удаляются запахи вытяжки в санузлах и на кухне, плохо горит камин. Воздух насыщается выделениями отделочных материалов, в застойных зонах появляется сырость на стенах и т. д.

Стоило ли при этом уезжать из города? Вместе с тем нужно понимать, что хорошо организованный приток воздуха подразумевает его фильтрацию, подогрев и увлажнение воздуха зимой и охлаждение — летом. В результате получается довольно сложная система, снабженная автоматикой, поддерживающей заданные параметры работы. От качества работы этой системы зависит климат в доме в буквальном смысле этого слова.

Инженерия является неотъемлемой частью любого Объекта - от небольшого коттеджа до крупного промышленного предприятия. Для того, чтобы она была смонтирована качественно и в срок, необходимо выполнить грамотное проектирование инженерных систем. Данный документ на выходе содержит чертежи, схемы, спецификацию, описательную часть, что позволяет монтажникам выполнить свою работу гораздо быстрее, а Заказчику - осуществлять постоянный контроль над ходом ее выполнения.

Стоимость проектирования инженерных систем

Указана примерная цена

Стадии инженерного проектирования

На основе проектирования инженерной системы после выполнения строительно-монтажных работ изготавливается исполнительная документация. Кроме базовых разделов, она включает в себя сертификаты и лицензии, акты и протоколы лабораторий, которые осуществляли проверку значений основных параметров установленных инженерных систем.

Согласование проектной документации

Проект инженерных систем для коттеджа, как правило, не требует согласования в надзорных органах. Но иногда оно все-таки необходимо.

В настоящее время органом, который уполномочен проводить это согласование, является Ростехнадзор. Его официальному представителю выдается один из экземпляров проектной документации инженерных систем. Документ проверяется на соответствие требованиям нормативной базы. Если выявлены нарушения, составляется предписание с перечнем требований по их устранению. После того, как проектная организация выполнит эти требования, составляется акт приемки.

Кроме того, если регламентом предусмотрено прохождение экспертизы проекта, ее необходимо произвести в специализированной организации, которая имеет разрешительные документы. Эта организация после успешного прохождения экспертизы выдает протокол, на основании которого можно руководствоваться инженерным проектом как официальным документом.

Состав типовой проектной документации

Типовой проект инженерных систем включает в себя графическую и текстовую части.

• Графическая часть состоит из общих и поэтажных планов помещений, схем разводки магистралей, а также в нее должна быть включена общая межэтажная схема в аксонометрической проекции
• Текстовая часть включает в себя введение, пояснительную записку, в которой объясняется целесообразность выбранных проектировщиками технических решений. Кроме того, должна присутствовать подробная спецификация применяемых материалов и оборудования, из которой может быть просчитана стоимость реализации

Вы получите полную спецификацию оборудования и материалов, рекомендации по отопительному котлу, водонагревателю и другому инженерному оборудованию. Данный раздел проектной документации поможет Вам сэкономить свое время и деньги, а так же вы всегда будете в курсе происходящего, если внимательно изучите проектную документацию.

Что входит в проект инженерных систем

Проект инженерных систем подразделяется на 3 раздела:

1. Проект внутреннего водоснабжения и канализации
2. Проект внутреннего электроснабжения

Проект водоснабжения и канализации

В проекте водоснабжения и канализации вы найдете все необходимые схемы для монтажа водонагревателя, распределительного коллектора системы водоснабжения, канализации, а также спецификацию оборудования и материалов.

Оборудование будет подобранно с индивидуальным расчетом под ваш дом, роль в этом сыграет конструкция дома, материал из которого построен дом и климатические условия. Есть много норм и правил по данным разделам, которые мы соблюдаем. Построив дом по такому проекту вы получите комфорт, долговечность пользования водоснабжением и канализацией.

Состав проекта Внутреннего водоснабжения и канализации:

1. Пояснительная записка
2. Аксонометрическая схема системы водоснабжения
3. Система водоснабжения (планы по всем возможным этажам)
4. Принципиальная схема подключения водонагревателя в систему ГВС
5. Принципиальная схема распределительного коллектора системы водоснабжения
6. Аксонометрическая схема системы канализации
7. Система канализации (планы по всем возможным этажам)

Проект внутреннего отопления и естественной вентиляции

Проект внутреннего отопления и естественной вентиляции содержит все необходимые схемы, планы и спецификации для монтажа коллектора отопления, радиаторов, теплых полов, котельной, вентиляционных каналов. Вы получите расчет теплопотерь ограждающих конструкций.

Основная задача конструкторов — сделать теплым ваш дом, рассчитать проектирование систем отопления из соображений экономичности, надежности и долговечности. А также обеспечить вентиляцией помещения повышенной влажности, такие как туалет, ванная комната, кухня.

Состав проекта Внутреннего отопления и естественной вентиляции:

1. Ведомость основного комплекта рабочих чертежей
2. Пояснительная записка
3. Аксонометрическая схема системы подающего и обратного трубопровода системы отопления
4. Планы этажей c сетями для подающего и обратного трубопровода системы отопления
5. Принципиальная схема коллектора распределительной системы
6. «Теплый пол.» Типовая конструкция теплого пола
7. Тепловая схема котельной
8. Принципиальная схема распределительного коллектора системы
9. Планы этажей c системой ВК (вентиляционные каналы)
10. Спецификация оборудования и материалов

Проект внутреннего электроснабжения дома

Завершающий раздел инженерных систем — проект внутреннего электроснабжения дома . В данном проекте вы получите все схемы и спецификации по сети освещения, розеточной сети, план электроснабжения теплого пола, если он требуется.

Далее проектирование электроснабжения включает в себя расчет щита рабочего освещения, расчет щита аварийного освещения, информацию и схему по заземлению дома и молниезащите. В этом проекте конструктора рассчитают общую электрическую нагрузку на вашу линию, с учетом всех ваших потребностей и пожеланий по электрическому оборудованию и бытовым приборам в вашем будущем доме. Вы будете точно знать, сколько киловатт потребуется на ваш участок. Будет предотвращен риск нагрузки на внутреннюю систему электроснабжения, так как в проекте все нагрузки просчитаны, и по ним подобрано сечение кабеля.

Состав проекта внутреннего электроснабжения:

1. Общие данные
2. Пояснительная записка
3. Схема электроснабжения дома
4. Планы сети освещения всех этажей
5. План электроснабжения теплых полов (если требуется)
6. Расчет щита рабочего освещения всех этажей
7. Расчет щита аварийного освещения
8. Заземление
9. Схема управления потенциалов
10. Молниезащита

Вы можете наглядно посмотреть как выглядит наша работа, скачав пример каждого из проектов.